Ключевым проектом Росреестра в настоящее время является реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Программа одобрена Правительством России, ее использование позволит получать комплексные сведения о земле и недвижимости в режиме одного окна, обеспечит эффективное развитие территорий и оказание качественных государственных услуг для людей. Основой для построения и развития НСПД станут две государственные информационные системы, одной из которых является государственная информационная система ведения Единой электронной картографической основы (ГИС ЕЭКО).
Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) является систематизированной совокупностью пространственных данных обо всей территории Российской Федерации в виде цифровых карт различных масштабов в государственных и местных системах координат, объединенных в базу данных. Точность и полнота ЕЭКО позволит использовать её в геоинформационных системах в качестве:
- картографической основы – для отображения тематической информации,
- базовой геопривязанной информации - для решения прикладных и расчетных задач.
ЕЭКО – это базовая картографическая основа, которая обязательна к использованию в государственных информационных системах. Предполагается, что к 2023 году пространственные данные из ГИС ЕЭКО будут использовать 30 федеральных и 50 региональных органов исполнительной власти. В основе ГИС ЕЭКО лежит платформа, включённая в реестр программного обеспечения российского происхождения Минкомсвязи России. Оператором ГИС ЕЭКО является федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» (ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД»), подведомственное Росреестру.
«Картографические и геодезические материалы и данные являются важнейшей и необходимой основой при принятии решений в государственном управлении, развитии инфраструктуры страны, в обеспечении обороны и безопасности государства, в сфере навигационных услуг и других сферах человеческой деятельности, где необходима достоверная информация о местности», – пояснил начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Еврейской автономной области Сергей Косов.
Одним из государственных информационных ресурсов является Публичная кадастровая карта (ПКК), которая создана и ведется Росреестром совместно с Федеральной кадастровой палатой. С помощью Публичной кадастровой карты Росреестра можно не только получить данные по объектам недвижимости из ЕГРН, но и визуализировать границы земельных участков и капитальных сооружений на местности, получить справочную информацию Росреестра по любому объекту недвижимости на территории России. Новый механизм позволит гражданам, государственным органам и участникам рынка недвижимости получать обновляемые и метрически точные государственные сведения ЕЭКО в различных форматах – в виде ортофотопланов, топографических карт и планов.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
Создание Национальной системы пространственных данных предусматривает объединение на одной цифровой платформе информации о земле и недвижимости и направлено на повышение эффективности использования земельных ресурсов и обеспечения гарантий прав на недвижимость на территории всей страны.
Сведения о земле и недвижимости, включая информацию о правах и кадастровой оценке, а также пространственные данные будут объединены в одной электронной системе. Создание такого ресурса повысит эффективность использования земель, в том числе за счёт сбора данных о доступных для застройки участках, позволит более комплексно подходить к вопросам территориального планирования и пространственного развития, ускорит и упростит получение государственных услуг в сфере регистрации прав на землю и недвижимость для бизнеса и граждан.
Платформа позволит проработать перспективы развития различных территорий. Например, с ее помощью заявители смогут напрямую обратиться за услугой, чтобы начать работы на участке, пройти процедуру согласований в минимальные сроки; также можно будет выявить незарегистрированные объекты недвижимости, с помощью искусственного интеллекта изменить статус состояния земель.
«До 2024 года предполагается создать Единую цифровую платформу пространственных данных, обеспечив её взаимодействие с 20 регионами. При этом доля услуг по государственному кадастровому учёту и регистрации прав на недвижимость, предоставляемых в электронном виде на портале госуслуг, к этому сроку должна увеличиться до 95%», – пояснил начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Еврейской автономной области Сергей Косов.
Наполнение Единого государственного реестра недвижимости данными о земле и недвижимости существенным образом окажет влияние на инвестиционное, экономическое и социальное развитие регионов, окажет влияние на формирование бюджетов субъектов РФ по имущественным налогам и сборам, а также обеспечит защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
По истечении пяти лет со дня предоставления гражданину земельного участка в безвозмездное пользование земельный участок может быть предоставлен гражданину в собственность либо в аренду.
Для этого землепользователь вправе до дня окончания срока действия указанного договора подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет, а если в пользовании находится земельный участок из состава земель лесного фонда заявление о предоставлении такого земельного участка в аренду на срок до сорока девяти лет.
Указанное заявление может быть подано в срок за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
Вместе с тем, если на таком земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, который принадлежит этому гражданину на праве собственности и соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков, или,
если этим гражданином заключен с российской кредитной организацией кредитный договор, предусматривающий целевое использование кредитных средств на строительство на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, а также передачу такого земельного участка в залог российской кредитной организации после государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок, то в собственность участок может быть предоставлен ранее установленного срока.
«Если договор безвозмездного пользования земельным участком был заключен с двумя и более гражданами, эти граждане имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Для приобретения такого земельного участка они совместно обращаются в уполномоченный орган», - пояснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по ЕАО Маргарита Линштейн.
В случае, если договор безвозмездного пользования земельным участком был заключен с двумя и более гражданами и при возникновении таких ситуаций, как:
- смерть гражданина Российской Федерации и отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо если никто из наследников не принял наследства, либо если все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника;
- прекращение гражданства Российской Федерации у лица, с которым заключен указанный договор;
- договор безвозмездного пользования земельным участком прекращается, при одностороннем отказе гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком
иные граждане, с которыми заключен указанный договор, вправе приобрести такой земельный участок.
При этом предоставление такого земельного участка в собственность осуществляется на следующих условиях:
1) бесплатно на основании решения уполномоченного органа, если площадь испрашиваемого земельного участка не превышает площадь, рассчитанную исходя из одного гектара на каждого гражданина, с которым заключен договор безвозмездного пользования земельным участком и право безвозмездного пользования, которого не прекращено;
2) на основании договора купли-продажи земельного участка в случае, если площадь такого земельного участка превышает площадь, рассчитанную исходя из одного гектара на каждого гражданина, с которым заключен договор безвозмездного пользования земельным участком и право безвозмездного пользования, которого не прекращено. В этом случае цена по договору купли-продажи земельного участка рассчитывается как произведение указанного превышения площади земельного участка и пятнадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, определенной исходя из указанного превышения площади земельного участка.
«Гражданин, которому в соответствии с настоящей статьей земельный участок предоставлен в аренду, в любое время действия договора аренды такого земельного участка вправе приобрести земельный участок в собственность. В случае, если договор аренды заключен в отношении ранее предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда, гражданин, с которым заключен данный договор аренды земельного участка, вправе приобрести земельный участок в собственность после истечения десяти лет со дня заключения данного договора аренды при условии предварительного перевода такого земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий», - рассказала Маргарита Линштейн.
Статистика:
760 договоров с истекшим сроком
Из них: - 266 – уже в собственности
- 6 – в аренде
- 488 – по которым требуется оформление
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
https://rosreestr.gov.ru
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
На вопросы отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Гришаева.
1. Нужно ли аннулировать электронную закладную?
Если вы погасили запись об ипотеке, закладную аннулируют, но вам подавать заявление об этом не нужно. Депозитарий прекратит хранение и учет прав на такую закладную на основании уведомления, полученного от органа регистрации прав (п. 6 ст. 13.4 Закона об ипотеке).
Если изменились условия электронной закладной, то аннулировать ее не требуется: закон этого не предусматривает. Нужно заполнить заявление, форму соглашения о внесении изменений и подать их в установленном порядке в электронном виде (п. 1 ст. 13.4 Закона об ипотеке).
2. Когда можно аннулировать документарную закладную и что для этого нужно?
Она аннулируется в двух случаях:
1) при погашении записи об ипотеке. Дополнительных заявлений подавать не нужно, орган регистрации прав сам аннулирует ее (п. 3 ст. 25 Закона об ипотеке);
2) при выдаче новой закладной (по форме или содержанию). В этом случае в орган регистрации прав нужно представить:
при изменении содержания закладной - соглашение об изменении ее содержания, заявление залогодателя и залогодержателя о внесении изменений в записи ЕГРН, прежнюю и новую закладные. Если прежняя закладная обездвижена, владелец может забрать ее у депозитария, чтобы внести в нее изменения;
при переходе на электронную закладную - совместное заявление владельца закладной (или иного лица, осуществляющего права по ней), залогодателя и должника по основному обязательству (если они отличаются), а также подлежащую аннулированию документарную закладную.
Учтите, что форма заявления об аннулировании документарной закладной при выдаче взамен нее электронной закладной в настоящий момент не утверждена. Документарную закладную нужно представить вместе с заявлением о внесении изменений в записи реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, отразив причину аннулирования - в связи с выдачей взамен нее электронной закладной. Если документарная закладная не получена залогодержателем и хранится в архиве органа регистрации прав, можно подать заявление о внесении изменений в записи реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, не прилагая закладную, но указать в заявлении, что она хранится в органе регистрации прав. Также нужно учитывать, что сначала надо подать заявление об аннулировании документарной закладной, так как номер этого заявления приводится при подаче заявления о выдаче электронной закладной.
В других случаях вы не сможете аннулировать закладную. В частности, Закон об ипотеке не позволяет аннулировать ее, например, на основании соглашения о ее отзыве, отмене или прекращении ее действия.
3. Как выдается аннулированная документарная закладная?
Ее можно получить только после погашения записи об ипотеке. Причем даже если закладная была аннулирована из-за замены на новую или перехода на электронную, сразу она не выдается, а остается в архиве органа регистрации прав до погашения записи об ипотеке.
Порядок выдачи аннулированной закладной в законе не установлен. Полагаем, вы можете запросить ее у органа регистрации прав двумя способами:
1) указать свое требование в реквизите 9 заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке (п. 17 Приложения N 4 к Приказу Росреестра от 23.06.2020 N П/0210);
2) после погашения записи об ипотеке подать отдельное заявление с просьбой выдать аннулированную закладную. Обосновать эту просьбу можно, сославшись на п. 3 ст. 25 Закона об ипотеке.
#Росреестр#анулированиезакладной
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
Управление Росреестра по Еврейской автономной области обеспечивает охрану пунктов государственных геодезических сетей - проводит работу по установлению их охранных зон и вносит сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости в том числе ведет учет геодезических пунктов, осуществляет проверку их состояния.
На территории области располагается 1004 пункта государственной геодезической сети, 537 пунктов государственной нивелирной сети, 1 пункт государственной гравиметрической сети, 6 пунктов спутниковой геодезической сети и 2 пункта высокоточной геодезической сети. В настоящее время завершено установление охранных зон на 1054 пункта государственной геодезической сети (68%). Работа в данном направлении Управлением Росреестра по ЕАО продолжается.
«Собственникам, пользователям, арендаторам земельных участков, зданий (строений, сооружений), в конструктивных элементах которых размещены геодезические пункты, необходимо сохранять геодезические пункты и знать, что в пределах границ их охранных зон запрещается проводить работы, которые могут привести к их повреждению или уничтожению. Запрещается уничтожать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов, размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу к пунктам. Охранные зоны геодезических пунктов являются зонами с особыми условиями использования территорий», - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Бров.
Узнать, попадает ли земельный участок или его часть в границы зоны с особыми условиями использования территорий можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Для этого пользователю необходимо найти на карте интересующий его земельный участок (ввести кадастровый номер в панели «Поиск» или найти визуально). В меню, в левом верхнем углу, выбрать инструмент «Слои» и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». На карте зеленым цветом отобразятся зоны с особыми условиями использования территорий, учтенные в ЕГРН.
Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, является административным правонарушением и влечет за собой ответственность виновных лиц в соответствии с ч. 3 ст. 7.2. Кодекса об административных правонарушениях РФ, в виде наложения штрафа на граждан в размере от 5000 рублей до 10000 рублей, на должностных лиц в размере от 10000 рублей до 50000 рублей, на юридических лиц в размере от 50000 рублей до 200000 рублей.
Неуведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены пункты геодезических сетей, пункты геодезических сетей специального назначения, федерального органа исполнительной власти по геодезии и картографии, или его территориального органа об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ влечет в соответствии с ч. 4 ст. 7.2 Кодекса об административных правонарушениях РФ, предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
С 1 июля 2022 года по «дачной амнистии» можно оформить в собственность новые объекты. О том, как это сделать, рассказали специалисты Росреестра.
1 июля 2022 года вступил в силу закон № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», расширяющий действие «дачной амнистии» на новые объекты. С этого момента помимо тех объектов, что к этому моменту уже подпадали под действие амнистии, в упрощенном порядке разрешили оформлять собственность на дома, построенные до 14 мая 1998 года (момента вступления в силу Градостроительного кодекса), на которые у владельцев нет правоустанавливающих документов. Еще недавно зарегистрировать собственность на такую недвижимость можно было только по решению суда. Теперь владельцам позволят бесплатно получить земельный участок, на котором расположен дом, и зарегистрировать собственность на дом и землю.
Порядок оформления прав на такую недвижимость установлен в федеральном законе № 478-ФЗ. «В законе определен широкий перечень документов, имея которые, можно оформить собственность на дом и земельный участок. Эти документы (или какой-нибудь имеющийся из этих документов) нужно предоставить в администрацию или в орган государственной власти. В зависимости от того, в чьей собственности, муниципальной или государственной, находится земельный участок, на котором расположен дом. Обязательное условие для оформления по «дачной амнистии», чтобы земля находилась в государственной или муниципальной собственности», - объясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Гришаева.
Для того чтобы оформить права на дом и землю по обновленной «дачной амнистии», необходимо подать в администрацию или в орган госвласти заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, указав в нем, что на участке находится дом, возведенный до 14 мая 1998 года. К заявлению нужно приложить следующие документы или те из этого списка документов, что есть у владельца.
В список документов, которые нужны для оформления собственности по «дачной амнистии», входят:
- схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок еще не образован);
- документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к инженерным сетям и (или) оплату коммунальных услуг;
- документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года. Из этого документа должно следовать, что заявитель является правообладателем жилого дома или он являлся заказчиком изготовления указанного документа, а также то, что жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;
- документ, подтверждающий предоставление или передачу заявителю земельного участка, из которого был образован земельный участок, что хочет получить заявитель;
- документ, подтверждающий регистрацию заявителя в жилом доме до 14 мая 1998 года;
- выписка из похозяйственной книги или из иного документа, содержащая информацию о том, что жилой дом принадлежит заявителю;
- выданный нотариусом до 14 мая 1998 года документ, подтверждающий права заявителя на жилой дом;
- в случае если с заявлением в администрацию вместо владельца обращается другое лицо, необходимо предоставить документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
Если дом еще не поставлен на кадастровый учет (информации о нем нет в Едином государственном реестре недвижимости), к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, потребуется также приложить технический план жилого дома, подготовленный кадастровым инженером.
В случае положительного решения о предоставления земельного участка, на котором расположен дом, администрация или орган госвласти передаст документы на регистрацию в Росреестр. Регистрация собственности на земельный участок происходит одновременно с государственным кадастровым учетом дома (в том случае если дом еще не поставлен на кадастровый учет). Подать документы на регистрацию администрация должна в течение 5 рабочих дней с момента, как приняла решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность или аренду. Если администрация не подала документы в установленный срок, владелец может сам подать документы в Росреестр для регистрации за ним собственности на дом и участок.
После того, как собственность на участок и дом оформлена на обладателя дома, администрация или орган госвласти должны передать собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости, из которой следует, что собственность оформлена на него. После чего владельцы смогут полноправно распоряжаться домом и земельным участком (дарить, продавать, передавать по наследству). Одновременно с этим у них возникает обязанность платить налоги за эту недвижимость.
Упрощенным порядком оформления земельного участка и расположенного на нем жилого дома, построенного до 14 мая 1998 года, с 1 июля 2022 года смогут воспользоваться и наследники предыдущих владельцев. Для этого наследнику, помимо перечисленных выше документов, нужно будет предоставить свидетельство о праве на наследство.
Кроме того, теперь старые права на землю будут признаваться правом собственности. Если земельный участок предоставлен его нынешнему владельцу до 30 октября 2001 года (момента вступления в силу Земельного кодекса) на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то такой земельный участок теперь будет считаться предоставленным в собственность. Владельцу участка не нужно обращаться в Росреестр для переоформления собственности на него, чтобы узаконить право собственности. Имея на руках документы на землю старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, обладатели земельного участка становятся полноправными собственниками и могут им свободно распоряжаться. Обновленная «дачная амнистия» будет действовать до 1 марта 2031 года.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
Противодействие коррупции
Антитеррористическая деятельность
Полезные ресурсы
