Гражданин, с которым в соответствии с Федеральным законом № 119 от 01.05.2016 г. «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях отдельных субъектов Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, вправе до дня окончания срока действия договора подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду (ст. 10 ч. 1 вышеуказанного ФЗ)
Договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность либо аренду до дня истечения срока действия такого договора.

Телефон: 8/42632/21-4-74 (земельный отдел)

1. Местоположение: Еврейская автономная область, Смидовичский район, пос. Николаевка, 344 м на юго-запад от дома № 75 по ул. Линейная, кадастровый номер: 79:06:2206003:474, площадь 2000 кв. м.
2. Местоположение: Еврейская автономная область, Смидовичский район, пос. Николаевка, 451 м на юго-запад от дома № 75 по ул. Линейная, кадастровый номер: 79:06:2206003:475, площадь 1010 кв. м.

Управлением Росреестра по Еврейской автономной области совместно с органами исполнительной власти области осуществляется работа по выявлению земельных участков для дальнейшего вовлечения их в жилищное строительство. Оперативный штаб по проведению анализа эффективности использования земель области и определению возможности вовлечения их в жилищный оборот выявил 34 территории для жилищного строительства общей площадью 252 га, из них для целей индивидуального жилищного строительства 130 га. На данных земельных участках возможно построить 156 180 кв.м. жилья. На территории области определены земельные участки, имеющие потенциал развития жилищного строительства в г. Биробиджан, в Биробиджанском, Смидовичском, Ленинском, Облученском районах. Больше всего выявлено земельных участков в г. Биробиджане и Биробиджанском районе.

В рамках реализации проекта «Земля для стройки» появилась возможность в режиме онлайн подбирать необходимые земельные участки и территории для строительства жилья в любом регионе страны и направлять заявку на их регистрацию с помощью электронного ресурса «Земля для стройки», запущенного Росреестром на базе Публичной кадастровой карты. Подобрать земельный участок для строительства жилья достаточно просто. Для этого на сайте Публичной кадастровой карты необходимо выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство», ввести в поисковую строку комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку и начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них: площадь, адрес объекта, категорию земель.

Данный сервис «Земля для стройки» удобен для граждан и инвесторов при планировании строительства многоквартирного дома или малоэтажного жилого объекта. С его помощью в режиме онлайн можно выбрать подходящий земельный участок, получить о нём актуальные сведения и направить обращение о своей заинтересованности в использовании земли в уполномоченный орган".

Управление Росреестра по Еврейской автономной области в 2022 г. проведет контрольные (надзорные) мероприятия (рейдовые осмотры) в отношении 16 граждан, являющихся правообладателями земельных участков по вопросам соблюдения земельного законодательства при использовании земельных участков, а также 3 органа местного самоуправления области по вопросам предоставления земельных участков.

Планы контрольных (надзорных) мероприятий размещены на региональной странице сайта Росреестра в разделе "Открытая служба". Кроме того, согласованный и утвержденный план контрольных (надзорных) мероприятий в отношении физических лиц на 2022 год размещен в Федеральной государственной информационной системе «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий», на сайте Генеральной прокуратуры РФ.

Количество контрольных (надзорных) мероприятий в течение года не ограничивается вышеуказанными цифрами, также могут быть организованы внеплановые проверки на основании поступивших в ведомство обращений, сведений, документов от граждан, организаций, учреждений, органов государственной власти и других источников, свидетельствующих о наличии оснований для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, предусмотренных ст. 57 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 23 статьи 8 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", непредставление декларации в течение трех месяцев по истечении установленного трехлетнего срока пользования земельным участком, в соответствии с данным законом, является еще одним из оснований для федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, для проведения внеплановой проверки соблюдения гражданином требований земельного законодательства.

В связи с чем, рекомендуем всем правообладателям и пользователям земельных участков, проверить границы своих земельных участков, а также использование их в соответствии с имеющимися документами, видом разрешенного использования, а в случае отсутствия правоустанавливающих документов, приступить к их оформлению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Росреестр разъясняет: Последствия установления зон с особыми условиями использования территорий. Скачать (формат - .xls)